dzierżawa pod farmę, dzierżawa fotowoltaika, dzierżawa OZE, grunt pod fotowoltaikę, OZE, fotowoltaika, umowa dzierżawy, jak wydzierżawić działkę, co powinno być w umowie dzierżawy, analiza umowy dzierżawy, bezpieczna umowa dzierżawy, inwestycje OZE, koncesje oze, koncesje URE, kancelaria prawna koncesje, koncesje na wytwarzanie energii, prawnik oze, radca prawny oze, kancelaria oze, koncesje powyżej 1 mw, koncesje do 1 mw, kancelaria prawa energetycznego, kancelaria prawa gospodarczego, oze we wspólnocie mieszkaniowej, odpowiedzialność za fotowoltaikę, szkody wyrządzone przez fotowoltatikę, odpowiedzialność za złożenie paneli, panele odszkodowanie, fotowoltaika odszkodowanie, założenie fotowoltaiki we wspólnocie, odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej panele, oze w spółdzielni, założenie fotowoltaiki w spółdzielni mieszkaniowej, odpowiedzialność spó
OZE we wspólnocie mieszkaniowej cz. II
Sytuacje, w których może powstać odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną samej wspólnocie w wyniku nieprzewidzianych okoliczności związanych z instalacją, takich jak na przykład pożar są w Polsce zjawiskiem dość częstym. Według nieoficjalnych danych liczba takich incydentów może dochodzić nawet do 700 rocznie, co przewyższa średnią w innych krajach europejskich.
Zmiany w warunkach zabudowy a dzierżawa pod OZE
Według najnowszych doniesień płynących z Ministerstwa Rozwoju i Technologii wynika, że planowane są zmiany w zakresie jednego z ważniejszych elementów inwestycji w odnawialne źródła energii, jakim jest decyzja o warunkach zabudowy. Zapowiedź ograniczeń i wprowadzenia ram czasowych obowiązywania decyzji administracyjnej jest szczególnie istotne z punktu widzenia inwestorów, ale powinni tą zmianę uwzględniać również wydzierżawiający grunty, a zatem najczęściej rolnicy.
OZE we wspólnocie mieszkaniowej cz. I
Wspólnota mieszkaniowa decydująca się na wdrożenie inwestycji fotowoltaicznej powinna zdawać sobie sprawę, że projekt taki nie może zostać ograniczony do rozważenia kosztów instalacji i zysków na przyszłość, ale również winien uwzględniać inne okoliczności, które na etapie wykonawczym mogą wpłynąć na rentowność przedsięwzięcia oraz odpowiedzialność w przyszłości.
Bezpieczna umowa dzierżawy pod farmę fotowoltaiczną cz. III
Orzeczenie Sądu Najwyższego potwierdziło rekomendacje kancelarii, mówiące o konieczności maksymalnego zabezpieczenia praw przedsiębiorstwa wytwarzającego energię elektryczną z paneli słonecznych. Zignorowanie zagrożenia i nie dość precyzyjne skonstruowanie umowy dzierżawy nieruchomości pod farmę fotowoltaiczną może mieć podobne (jak w rozstrzyganej przez SN sprawie) konsekwencje, polegające na odmowie przez sąd ustanowienia służebności przesyłu na etapie późniejszym, czyli po skutecznym zawarciu umowy.
Koncesje OZE powyżej 1 MW - nowelizacja ustawy
Planowane zmiany w ustawie o odnawialnych źródłach energii przewidują między innymi zniesienie obowiązku uzyskiwania koncesji na wytwarzanie energii dla instalacji mniejszych niż 1 MW. Propozycja nowelizacji przepisu w art. 2 pkt 18 ma wprowadzić nową definicję tzw. małej instalacji jako: „…instalację odnawialnego źródła energii o łącznej mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 50 kW i nie większej niż 1 MW, przyłączoną do sieci elektroenergetycznej o napięciu znamionowym niższym niż 110 kV albo o mocy osiągalnej cieplnej w skojarzeniu większej niż 150 kW i mniejszej niż 3 MW, w której łączna moc zainstalowana elektryczna jest większa niż 50 kW i nie większa niż 1 MW”
Bezpieczna umowa dzierżawy pod farmę fotowoltaiczną cz. II
Zawarcie umowy dzierżawy gruntu pod budowę farmy fotowoltaicznej oprócz zachowania formy pisemnej z tzw. datą pewną nie zawsze jest wystarczającym sposobem zabezpieczenia roszczeń stron, a w szczególności praw inwestora. Wypełnienie wymogów wynikających z art. 678 k.c. co prawda będzie chronić trwałość kontraktu co do zasady, ale nie wolno zapominać o tym że w praktyce mogą wydarzyć się sytuacje, które tą ochronę zniweczą.
Bezpieczna umowa dzierżawy pod farmę fotowoltaiczną cz. I
Zawarcie umowy dzierżawy gruntu pod budowę farmy fotowoltaicznej jako pierwszy etap inwestycji w energię odnawialną (OZE) wiąże się z koniecznością zabezpieczenia praw inwestora w przypadku wystąpienia sytuacji, które mogą zniweczyć całe przedsięwzięcie. W tej publikacji przedstawiamy rozwiązanie gwarantujące trwałość umowy (czas dzierżawy) w razie zbycia nieruchomości przez wydzierżawiającego.
Nowe wymogi dla farm fotowoltaicznych o mocy pow. 6,5 KW
Nowelizacja prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 r. wprowadza nowy obowiązek dla inwestorów przy budowie farm fotowoltaicznych. Zgodnie z art. 1 pkt. 8 nadano nowe brzmienie art. 29, który w części dotyczący instalacji wskazuje, że: „… do urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5 kW stosuje się obowiązek uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, zwany dalej „uzgodnieniem pod względem ochrony przeciwpożarowej”, projektu tych urządzeń oraz zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a…”
Elektrownie wiatrowe z wyższym podatkiem – wyrok TK
Za niezgodne z konstytucją uznał Trybunał Konstytucyjny Art. 17 pkt 2 ustawy z dnia 7 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o odnawialnych źródłach energii oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1276) w zakresie, w jakim wprowadził z mocą wsteczną art. 2 pkt 1 i 6 oraz art. 3 pkt 1 tej ustawy. Trybunał uznał, że jest niezgodny z wywodzoną z art. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej zasadą nieretroaktywności prawa (zasadą lex retro non agit).Wyrok dotyczy zgodności z Konstytucją przepisów ustawy z 7 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o odnawialnych źródłach energii oraz niektórych innych ustaw w zakresie, w jakim przewidywały zmianę z mocą wsteczną od 1 stycznia 2018 r. definicji budowli na potrzeby podatku od nieruchomości, co powodowało obniżenie podatku od nieruchomości należnego od elektrowni wiatrowych.
Nowelizacja ustawy o elektrowniach wiatrowych - projekt
Na etapie prac w Komisji Infrastruktury znajduje się projekt nowelizacji ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o zmianie ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych (Dz. U. 2016 poz. 961 z późn. zm.). W aktualnym stanie prawnym odległość, w której mogą być lokalizowane i budowane:1) elektrownia wiatrowa – od budynku mieszkalnego albo budynku o funkcji mieszanej, w skład której wchodzi funkcja mieszkaniowa, oraz 2) budyne