dzierżawa pod farmę, dzierżawa fotowoltaika, dzierżawa OZE, grunt pod fotowoltaikę, OZE, Dzierżawa magazynu energii, Umowa dzierżawy magazynu, Dzierżawa pod magazyn energii, Bezpieczna umowa dzierżawy magazynu energii, Jak zabezpieczyć umowę pod magazyn energii, umowa dzierżawy, jak wydzierżawić działkę, co powinno być w umowie dzierżawy, analiza umowy dzierżawy, bezpieczna umowa dzierżawy, inwestycje OZE, koncesje oze, koncesje URE, kancelaria prawna koncesje, zabezpieczenie umowy dzierżawy, kaucja w umowie dzierżawy, kaucja na usunięcie farmy, koncesje na wytwarzanie energii, prawnik oze, radca prawny oze, kancelaria oze, koncesje powyżej 1 mw, koncesje do 1 mw, kancelaria prawa energetycznego, kancelaria prawa gospodarczego, przyłączenie do sieci, warunki przyłączenia, przyłączenie OSD, odmowa przyłączenia do sieci, odwołanie od odmowy przyłączenia do sieci, odwołanie do URE na odmowę przyłączenia, od
Waloryzacja czynszu w umowach dzierżawy
Obecnie z uwagi na rosnące ceny i koszty utrzymania, a w szczególności ceny energii należy pamiętać, że zapisy w umowach dzierżawy najczęściej nie uwzględniają wszystkich założeń. Większość umów oczywiście zakłada waloryzację czynszu corocznie, w oparciu o publikowany wskaźnik wzrostu cen, niemniej szczegółowe umowne zapisy proponowane przez inwestorów mogą prowadzić do niejasności i późniejszych sporów. Chodzi tu oczywiście o drobne niuanse i dosłownie jedno słowo w zapisie umownym może wpłynąć na sytuację prawną właściciela gruntu.
Rewolucyjne zmiany i nowe obowiązki dla pracodawców dotyczące pracy zdalnej
Po trzech latach od wybuchu pandemii COVID-19, która znacząco przyczyniła się do rozwoju pracy zdalnej, ustawodawcy polskiemu udało się prawnie uregulować kwestie związane z tym trybem świadczenia pracy. Przepisy określające zasady pracy „na odległość” weszły życie z dniem 7 kwietnia 2023 r., wprowadzając szereg nowych zasad do kodeksu pracy.
Kara za brak zgłoszenia pojazdu do kontroli celno-skarbowej
Przy przewozie towarów objętych systemem SENT przewoźnicy nie dostrzegają wezwań do kontroli celno-skarbowej wysyłanych przez te organy w systemie SENT wraz z numerem referencyjnym albo potwierdzeniem aktualizacji danych w SENT. Kontrola taka ma natomiast charakter obowiązkowy i niedostosowanie się do tego obowiązku zostało zagrożone koniecznością zapłaty kary pieniężnej w wysokości 20.000 zł (w myśl art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy o systemie monitorowania drogowego i kolejowego przewozu towarów oraz obrotu paliwami opałowymi „ustawa SENT”).
Zakup stacji paliw
Każdorazowo zakup stacji powinien poprzedzić audyt dokumentacji technicznej, począwszy od zweryfikowania urządzeń pomiarowych, dystrybutorów, systemów odprowadzania par, systemów pomiarowych stanów magazynowych, ale i wszelkich decyzji związanych z uprawnieniami do prowadzenia stacji. Chodzi to w szczególności o kwestie związane z ochroną środowiska, prawem wodnym oraz ochroną przeciwpożarową. Każda działająca stacja powinna wszystkie wymagania ustawowe spełniać, jednak praktyka pokazuje że rzadko wszystkie obowiązki są przez koncesjonariuszy realizowane. Urząd Regulacji Energetyki nie dysponuje wystarczającymi narzędziami oraz zasobami ludzkimi, które pozwoliłyby na bieżący monitoring wszystkich przedsiębiorców z branży, więc założenie że skoro stacja działa to wszystkie wymogi są spełnione, jest błędne.
Bezpieczna umowa dzierżawy pod magazyn energii
Kancelaria w ostatnich latach opiniowała kilkadziesiąt różnych wzorców inwestorskich umów dzierżawy i niemal żadna z nich nie przewidywała dla właścicieli (wydzierżawiających) ochrony po zakończeniu umowy. O konieczności wprowadzenia kaucji gwarancyjnych pisaliśmy tutaj
Zakup koncesji na obrót paliwami ciekłymi OPC
Po 2016 roku wszystkie decyzje Prezesa URE zostały zmienione i dostosowane do nowych wymogów. Te, które nie zostały zaktualizowane, wygasły 16 stycznia 2017 roku z mocy prawa więc zakup spółek ze „starą koncesją” będzie nieskuteczny. Z kolei te, które zostały zmienione po nowelizacji zawierają ograniczenia dotyczące kodów CN oraz rodzaju infrastruktury paliw ciekłych.
Podwykonawcy bez zakazu cesji od 24.01.2023 r.
Od 23 stycznia 2023 roku ulegną zmianie zasady regulowania kontraktów pomiędzy przedsiębiorcami w zakresie tzw. zakazu cesji i dotkną w przeważającej mierze umowy podwykonawcze robót budowlanych. To właśnie branża budowlana jest najbardziej narażona na wykorzystywanie przez duże podmioty pozycji dominującej względem mniejszych firm działających jako podwykonawcy.
Zastrzeżenia do protokołu z badania jakości paliw
godnie z § 1 art. 291 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa „Kontrolowany, który nie zgadza się z ustaleniami protokołu, może w terminie 14 dni od dnia jego doręczenia przedstawić zastrzeżenia lub wyjaśnienia, wskazując równocześnie stosowne wnioski dowodowe.”. To istotny przepis, którego zignorowanie może nieść dla przedsiębiorcy dalej idące skutki prawne, na etapie pokontrolnym. Okoliczność skutecznego zakwestionowania ustaleń pokontrolnych jest istotnym elementem procedury nie tylko odwoławczej, ale ma wpływ na następcze działania organów wymierzających kary pieniężne wobec koncesjonariusza, u którego stwierdzono nieprawidłowości. Zwrócił uwagę na to m.in. Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w wyroku z dnia 23 września 2015r., (Sygn. akt XVII AmE 84/14).
CRBR - zmiany w terminach zgłoszeń
W ustawie o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu termin 7 dni na zgłoszenie w CRBR jest zbyt krótki, zwłaszcza w kontekście kary pieniężnej, która może zostać nałożona w przypadku niedokonania właściwego wpisu w rejestrze w terminie (zgodnie z art. 153 ww. ustawy przewidziano karę pieniężną w wysokości do 1.000.000 zł). Dlatego też ustawą nowelizującą m.in. przepisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu wprowadzono zmianę obowiązującą od 10 listopada 2022 r., zgodnie z którą informacje do CRBR powinny być zgłaszane w terminie 14 dni od dnia wpisu podmiotu do Krajowego Rejestru Sądowego lub w terminie 14 dni od zmiany w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku zmian, dla których skuteczności nie jest wymagany wpis do KRS, w terminie 14 dni od dnia ich dokonania (zmiana art. 60 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu).